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Comment sécuriser votre investissement locatif contre cambriolages et squats ?

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 Mis à jour 03/05/2024
Comment sécuriser votre investissement locatif contre cambriolages et squats ?
Sommaire
  1. Quel est le risque de se faire cambrioler ?
  2. Solutions de protection et prévention contre cambriolages et squats
  3. Autres astuces contre les risques de cambriolages et de squats
  4. FAQ’s
  5. Points à retenir

Les cambriolages et les squats sont hélas une réalité de nos jours et un des sujets de préoccupation chez les propriétaires bailleurs.

C’est pourquoi il est essentiel de sécuriser votre bien en location pour éviter ce genre de mauvaise surprise.

Depuis le système d’alarme sophistiqué jusqu’à la porte blindée en passant par la domotique ou encore les caméras de surveillance, il existe tout un panel de solutions à mettre en place.

Voici les solutions que nous vous préconisions pour faire face aux cambriolages et aux squats.

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Le point sur l’actualité immobilière – Avril 2024

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 Mis à jour 23/04/2024
Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois d’Avril 2024: Le marché des passoires thermiques en recul; Les prix continuent de baisser et les acheteurs reviennent peu à peu; De nouvelles baisses de taux en ce mois d’avril; Les bailleurs peuvent de nouveau expulser leurs locataires défaillants; Acheter un logement occupé : tout savoir…

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Comment gérer les travaux et l’entretien de votre investissement locatif ?

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 Mis à jour 17/04/2024
Comment gérer les travaux et l’entretien de votre investissement locatif ?
Sommaire
  1. Pourquoi devez-vous faire des travaux et entretenir votre location ?
  2. Quel est le coût des travaux pour un investissement locatif ?
  3. Les réglementations en matière de rénovation pour l’immobilier
  4. Conseils pour gérer les travaux de rénovation
  5. FAQ’s
  6. Points à retenir

Exécuter des travaux de rénovation ou d’amélioration de votre bien à louer est une excellente idée pour maintenir sa rentabilité et son attractivité.

Aussi, une location avec un bon DPE va trouver plus facilement un candidat sur le marché.

Voici quelques recommandations pour gérer les travaux et l’entretien de votre bien locatif.

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Le point sur l’actualité immobilière – Mars 2024

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 Mis à jour 28/03/2024
Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois de Mars 2024: Ces grandes villes françaises où les délais de vente ont explosé en un an; Les raisons d’investir dans l’immobilier neuf en 2024; Eviter le redressement fiscal d’une location meublée; Taxe foncière 2024 : une bonne ou une mauvaise surprise pour vos impôts d’ici le 15 avril; Comment obtenir des aides à la rénovation énergétique; Les banques rouvrent le robinet; Voici la rue la plus chère de France…

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Quel est le montant idéal de flux de trésorerie pour un investissement locatif ?

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 Mis à jour 03/04/2024
Quel est le montant idéal de flux de trésorerie pour un investissement locatif ?
Sommaire
  1. Le flux de trésorerie : qu’est-ce que c’est ?
  2. Pourquoi évaluer le montant de votre flux de trésorerie ?
  3. Procéder au calcul du montant du flux de trésorerie
  4. Quelles sont les valeurs du flux de trésorerie ?
  5. FAQ’s
  6. Points à retenir

Ce que l’on appelle cashflow financier est un indicateur-clé très important pour assurer la rentabilité financière de votre investissement en locatif. C’est ce calcul qui fait la différence entre un flux financier entrant et un flux sortant.

Entre modalités d’achat et mise en location de votre bien, voici comment calculer le flux de trésorerie ou cashflow financier de votre investissement.

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Le point sur l’actualité immobilière – Février 2024

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 Mis à jour 26/02/2024
Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois de Février 2024: Pourquoi le marché locatif est-il en chute libre ?; Les villes où vous pouvez le plus négocier; Taux d’intérêt immobilier : vers une éclaircie en 2024 ?; Louer son bien pendant les JO, les pièges à éviter; Pourquoi investir dans l’immobilier en période d’inflation ?; Le diagnostic énergétique des logements, simplification en vue…

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Dois-je prendre un cabinet comptable pour une location en meublé ?

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 Mis à jour 10/02/2024
Dois-je prendre un cabinet comptable pour une location en meublé ?
Sommaire
  1. Pourquoi tenir une comptabilité pour votre location en meublé ?
  2. Pourquoi faire appel à un professionnel ?
  3. Immatriculation SIRET et Déclaration de la CFE
  4. LMP/LMNP ?
  5. FAQ’s
  6. Points à retenir

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à titre personnel pour le mettre en location ultérieurement ?

Selon le régime fiscal choisi, il se pourrait que vous ayez besoin de faire appel à un spécialiste en fiscalité immobilière pour gérer vos obligations fiscales.

Rentila vous explique quelles sont vos responsabilités comptables et fiscales et dans quel cas avoir recours à un comptable.

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